862 m² Zuid-gericht perceel in hartje Waregem, en vlot naar E17

269 m² bewoonbare oppervlakte - 853 m³ woonvolume (cfr EPC)

perfect onderhouden en instapklaar

Gelijkvloers:

inkomhal

2 inpandige garages, met EV-laadpunt

koele berging, wasruimte, (wijn)kelder

overdekt terras als filter

hyper-geïnstalleerde keuken in natuursteen

recente inbouwtoestellen Miele, Liebherr, …

ontbijthoek en aperobar

gastentoilet

volumineuze eet-en leefruimte

design-maatmeubilair in Zebranohut

gemotoriseerde screens

design verlichting

grote openschuivende ramen aan Zuid- en West-gevels

Bovenverdieping:

3 ruime slaapkamers / bureel

2 badkamers

inloopdressing

nachthal (fungeert eveneens als tweede toegang naar inkomhal)

ruime zolderverdieping (potentieel naar 4e - 5e slpkm/bureel)

design verlichting

ontwerp en uitvoering: Architect Annemie Demeulemeester

Tuin:

heerlijke Zuid-oriëntatie

4 grote terrassen in gekleurd poly-beton

nieuwe zwemvijver - en spiegelelement, met filterzone als rustpunt

volgroeide, onderhoudsarme tuin, tuinberging, verborgen tuin- en eetkamer

ontwerp en uitvoering: tuin-en landschapsarchitect Denis Dujardin

Technieken, energie, stedebouwkundige inlichtingen :

10.000l hemelwaterput met dompelpomp

centrale verwarming op aardgas

energiezuinig

niet overstromingsgevoelig , perceelscore A, gebouwscore A

woonzone, vergund